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ID> eigene.003 ::: Ferienanlage "San Francisco de la Sierra"




Object Data
WC/Bathrooms8Open FiresideYes
DSL / InternetYesTerraceYes
Swimming Pool / HallYesCarport / Parking LotYes

Description

Das Resort wurde vor 12 Jahren erbaut und besteht aus einem Club-Haus mit 2 Restaurants, einer Bar, einem großen Swimmingpool und 5 Gästehäusern mit Garagen für die Gästefahrzeuge. Die Gebäude sind umgeben von einem 5,5 ha großen Grundstück mit einem kleinen See für Brauchwasser und Bewässerung. Weiter gehören eine Scheune und ein großes Gewächshaus zur Anlage, in welchem frisches Gemüse für den Restaurantbetrieb angebaut wird. Das Haupthaus mit den 5 Gästehäusern bietet sämtliche Einrichtungen, die für den erfolgreichen Betrieb eines Resorts nötig sind. Jedes Gästehaus hat 6 Betten - insgesamt gibt es 16 Schlafräume. Wohn- und Essraum verfügen jeweils über einen Kamin. Haupthaus und Gästehäuser sind mit insgesamt 8 Badezimmern ausgestattet.


Location / Vicinity / Neighborhood / Environment

Die Ferienanlage "San Francisco de las Sierras" bildet eine hervorragende Ausgangsbasis für Ausflüge zu den vielen Sehenswürdigkeiten, die Uruguay zu bieten hat. Sei es in die Hauptstadt Montevideo mit seiner bekannten historischen Altstadt im Colonialstil (85km), nach Punta del Este, dem berühmten Monte Carlo von Südamerika (45 km) oder zum Badestrand in Piriapolis an der uruguayischen Riviera (35 km), dort wo Atlantik und Rio de la Plata zusammentreffen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur 3 km entfernt, in Minas, der Hauptstadt des Distriktes Lavalleja.
Die Anfahrt erfolgt über die „Ruta 12“, der gut ausgebauten und asphaltierten Straße, die Minas mit der Küste verbindet.



Conditions / Current State
Alle Häuser sind klimatisiert und das Haupthaus bietet eine Spielhalle, einen Leseraum, eine Bar mit Tanzfläche, Räumlichkeiten fürs Personal sowie einen Büroraum mit Hochgeschwindigkeits-Internet. Die beiden Restaurants mit einer geräumigen, modernen Küche sind ins Haupthaus integriert und bieten zusätzlich zu den Gästen der Ferienanlage ein großes Platzangebot für weitere Gäste. Im Freien gibt es einen Backofen für Brot und Pizza und Grillmöglichkeiten für das traditionelle “Asado“, das uruguayische Barbeque.


Others / Miscellaneous

Mit ihren 5,5 ha Land bietet die Anlage sämtliche Möglichkeiten für zukunftsorientierte Investitionen. Beispielsweise der Ausbau zu einer Freizeitanlage mit Sportplätzen für Tennis, Fußball, Minigolf incl. Fitnesscenter macht die Anlage gerade in finanzieller Hinsicht sehr attraktiv, denn Freizeit und Tourismus sind in Uruguay stark wachsende Märkte.


Financial Information
Brokerage3 

Object Location
Routa 12
30000 Minas
Lavalleja
Uruguay



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